（原标题：取消住房限购、推“以旧换新”、下调公积金贷款首付比例 多地优化购房计谋）足球投注app

近日，多地连接优化购房计谋。

4月19日，福建厦门下调住房公积金贷款首付款比例，首套房最低首付款比例为20%，二套房最低首付款比例为30%。

4月18日，湖南长沙发文相沿购买改善住房，其中取消了限购计谋，对“以旧换新”扩充“认房不认贷”计谋，购新址上调住房公积金最高贷款额度。长沙市住建局关系致密东谈主暗示，这次新政将成心于充分开释市集后劲，加强新址、二手房市集联动，成心于全市房地产市集稳中向好。

同日，浙江丽水发布房地产新政，其中建议，延续实施购房补贴计谋、“以旧换新”推动有机更新、加大公积金计谋相沿力度。

另外，证券时报记者梳理，除了福建厦门，近日，江苏徐州、浙江宁波、北京、山东济宁、河南郑州、四川成齐等地也调整了住房公积金计谋。

厦门下调公积金贷款首付比例

4月19日，厦门住房公积金中心发布了《对于调整住房公积金贷款首付款比例的示知》。

其中建议，恳求住房公积金贷款购买本市首套住房的，最低首付款比例为20%；恳求住房公积金贷款购买本市第二套住房的，最低首付款比例为30%。

长沙发布购房新政

4月18日，长沙住建局印发《对于相沿住户购买改善住房的示知》。

其中建议，“以旧换新”购买新址的，可按照“认房不认贷”计谋，享受首套房首付比和按揭利率优惠。

同期，购买新址恳求住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。

另外，不再审查购房者资历条目。

长沙住建局关系致密东谈主先容，这次全面优化长沙房地产限购计谋，实施“以旧换新”，相沿住户购买改善住房，旨在顺应新式城镇化发展趋势和房地产市集供求关系变化，舒适住户多档次各种化购房需求，将成心于充分开释市集后劲，加强新址、二手房市集联动，成心于全市房地产市集稳中向好，从而促进长沙房地产市集逍遥健康高质地发展。

丽水发布房地产新政

4月18日，据“丽水竖立”公众号音尘，丽水市房地产市集逍遥健康发展指令小组印发《进一步优化房地产市集调控措施》，聚焦阻抑市民购房资本、强化一二手房联动、优化行业营商环境等限制推出了9项计谋举措。

其中建议，延续实施购房补贴计谋，客岁建议的个东谈主购房补贴、后生东谈主购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴和使用房屋征收“房票”购房等计谋的适用期限顺延至2024年12月31日。使用房屋征收“房票”购房，取消“单套住宅建筑面积不得少于60m²”的实现。推动各单元落实东谈主才房票补贴计谋。

同期，“以旧换新”推动有机更新，纠合城中村和老旧小区矫正、城镇危旧房处理和城市基础才智竖立，聘请国有企业“以旧换新”形貌，分批有序推动城市有机更新，买通房地产企业“房票”融资通谈，匡助住户家庭改善居住环境和住房条目。荧惑老旧小区既有多层住宅加装电梯，市区恰当条目的加装电梯奖励由每台10万元提升至每台25万元，助力“一老一小”，保险和改善民生。

另外，加大公积金计谋相沿力度，新市民、后生东谈主购买自住住房，公积金贷款最高名额上浮20%。给予后生东谈主初度首套住房公积金贷款利息补贴，补贴期限为公积金贷款披发后前36期，补贴额度为住房公积金贷款利息支拨的20%。全面取消保留金额计谋，相沿住房公积金借款东谈主变更还款形貌及阻抑还款期限。

多地调整住房公积金计谋

证券时报记者梳理，除了厦门，近日，徐州、宁波、北京、济宁、郑州、成齐等地也调整了住房公积金计谋。

4月18日，徐州住房公积金束缚中心发布《对于调整住房公积金贷款计谋》的示知。其中建议，调整公积金贷款最低首付比例，购买新建商品房或存量房，初度使用公积金贷款的，最低首付比例为20%，第二次使用公积金贷款的，最低首付比例为30%。相沿购买高品性住宅，购买高品性住宅，公积金贷款最高额度上浮20%。另外还建议，放宽公积金贷款恳求条目，调整贷款额度测算形貌，怒放淮海经济区和江苏省其他城市缴存员工商转公贷款，相沿军东谈主购房贷款等。

同日，宁波住房公积金束缚委员会印发《对于调整宁波市住房公积金缴存、索要、贷款关系计谋的示知》，其中建议，员工个东谈主住房公积金贷款可贷额度联想不及25万元的，保底额度按25万元/户联想。购买自住住房索要住房公积金，对首付比例不作明确要求，以购房公约商定的首付比例及金额为准。还贷索要次数由每年一次放宽至可按月索要。

4月17日，北京住房公积金束缚中心发布《对于优化老旧小区矫正后住房公积金贷款期限毅力要领的示知》，明确“对于购买老旧小区住房且完成老旧小区笼统整治中”节能笼统矫正“”抗震节能笼统矫正“”单项矫正和环境整治“”危旧楼改建“矫正项目标，借款东谈主在恳求贷款时赐与相沿。贷款期限毅力要领从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余步盘使用年限减三年。”

同日，济宁住房公积金束缚中心发布《对于调整住房公积金个东谈主住房贷款最高额度的示知》，其中建议，提升住房公积金贷款最高额度，多子女家庭，购买首套或二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度提升至100万元；购买高品性住宅的员工家庭，住房公积金贷款最高额度提升至90万元。

4月15日，郑州住房公积金束缚中心发布《对于生意银行个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主住房贷款相关事项的示知(征求主张稿)》，其中建议，如故使用生意贷款在郑州行政区域内购买自住住房的家庭，恰当条目的，可恳求办理商转公贷款。同期建议两种“商转公”养息形貌，分裂是自筹资金形貌、公积金直还形貌。

4月12日，成齐住房公积金束缚中心发布《对于提升多子女家庭首套房最高贷款额度的示知（征求主张稿）》，其中建议，恰当住房公积金贷款条目的多子女家庭，在成齐市购买首套住房的，双缴存东谈主家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存东谈主家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。

北京交警提示，门头沟区石门路三家店东口、丰台区陈留路口受积水影响，目前正在采取临时交通管理措施，请服从现场民警指挥，车辆提前选择其他路线绕行。

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